Kontak
Ruko

Ruko Aktif di Kawasan Komersial Kota Baru Parahyangan, Investasi Siap Hasil!

Kota Baru Parahyangan
Rp 4,65M
Agrista Kartawidjaja
Agrista Kartawidjaja
Discovery Property Bandung Utara
Dengan mengklik tombol kontak, Anda menyetujui Syarat Ketentuan dan Kebijakan Privasi kami
Ringkasan
LT :102m²
LB :177m²
2 kamar mandi
SHM
Spesifikasi & Fasilitas
Tipe
Ruko
Kondisi: Bagus Sekali
Sertifikat: SHM
Ukuran
Luas Tanah: 102m²
Luas Bangunan: 177m²
Perabotan dan Furniture
Ruangan
Lantai: 2
Kamar Mandi: 2
Lainnya
Keunikan Properti
Dijual ruko 2 lantai di kawasan komersial Kota Baru Parahyangan, salah satu area bisnis dan hunian terpadu yang terus berkembang. Lokasinya strategis dengan akses mudah menuju Stasiun Whoosh Padalarang, IKEA Kota Baru Parahyangan, Gerbang Tol Padalarang, serta berbagai fasilitas komersial dan pendidikan di sekitarnya.

Properti ini menjadi pilihan menarik bagi investor karena saat ini dalam kondisi tenant aktif dan telah tersewa hingga November 2026, dengan rencana perpanjangan sewa. Kondisi tersebut memberikan potensi pendapatan sejak hari pertama kepemilikan tanpa perlu mencari penyewa baru.

Berada di area komersial yang ramai dan tertata, ruko ini memiliki lingkungan yang mendukung berbagai aktivitas usaha, mulai dari retail, kantor, jasa profesional, hingga bisnis yang melayani penghuni Kota Baru Parahyangan dan sekitarnya.

Spesifikasi Properti
- Luas Tanah: 102 m²
- Luas Bangunan: 177 m²
- 2 Lantai
- Legalitas SHM
- Tenant Aktif
- Tersewa hingga November 2026
- Potensi perpanjangan sewa oleh tenant saat ini

Harga Rp 4,65 Miliar (Nego)

More details,
Agrista
Discovery property
Telp/Whatsapp 0821-1695-6562  
Agrista Kartawidjaja
Agrista Kartawidjaja
Discovery Property Bandung Utara
Dengan mengklik tombol kontak, Anda menyetujui Syarat Ketentuan dan Kebijakan Privasi kami
Hubungi Telepon Agen
Simulasi KPR
Rupiah

Uang Muka harus antara 20% sampai 70% dari harga properti

Jumlah uang muka sebesar 30%.

Jumlah pinjaman Rp. 3.255.000.000

Tahun

Maximum jangka waktu adalah 20 tahun, dan harus lebih besar dari jangka waktu Fix dan jangka waktu Floating

Total bulan: 180 bulan

%
Tahun

Maximum jangka waktu adalah 20 tahun, dan harus lebih kecil/sama dengan jangka waktu KPR

Total bulan: 180 bulan

%
Tahun

Total bulan: 48 bulan

Estimasi Angsuran Bulanan - Bunga Fix
Angsuran pada tahun ke 1 sampai ke 15
Rp. 25.740.333
Cicilan bunga fix (5%)
Angsuran pada tahun ke 3 sampai ke 4
Rp 6.788.194
Cicilan bunga fix (5%)
Angsuran pada tahun ke 5
Rp 6.788.194
Cicilan bunga fix (5%)
Estimasi Angsuran Bulanan - Bunga Floating
Angsuran pada tahun ke 5 sampai ke 10
Rp 7.485.701
Cicilan bunga floating (8%)
Jumlah Pinjaman
Rp. 3.255.000.000
Tenor
15 tahun (180 bulan)
Suku Bunga fix
5%
Suku Bunga floating
8%
Uang Muka yang Harus Dibayar
Rp. 1.771.650.000
Jumlah Uang muka
Rp. 1.395.000.000 (30%)
Biaya Notaris
Rp. 46.500.00046500000
Biaya BPHTB
Rp. 232.500.000232500000
Biaya KPR
Rp. 97.650.00097650000
Ingin Beli Rumah? Konsultasikan Bersama Agen Discovery Property
Agen kami tahu cara terbaik untuk membantu Anda mendapatkan rumah yang cocok—cepat dan tanpa ribet
Simulasi diatas berdasarkan standard Bank berikut:
Simulasi diatas berdasarkan perhitungan umum / standard kebijakan KPR bank, angka dapat berbeda tergantung dari bank yang akan Anda gunakan.