Dijual Properti Mainroad Strategis berpotensi bisnis tinggi di Sariwangi Pinggir Jalan Utama

DIJUAL: Properti Mainroad Strategis berpotensi bisnis tinggi di Sariwangi - Pinggir Jalan Utama 

Bangunan Modern 2022 | Halaman Luas & "Edible Garden" | Lokasi Investasi Tinggi

Miliki properti modern-minimalis eksklusif di pinggir jalan utama Sariwangi. Properti ini menawarkan perpaduan langka antara lokasi komersial yang strategis dengan halaman asri yang dipenuhi tanaman produktif dan herbal premium.

Spesifikasi Unit:
* Legalitas: SHM (Sertifikat Hak Milik) – Atas Nama Sendiri.
* Luas Tanah: 171 m² (Sesuai Sertifikat).
* Luas Bangunan: ±45 m² (Selesai bangun tahun 2022).
* Kamar Tidur: 2 Kamar Tidur (Minimalis & fungsional).
* Kamar Mandi: 1 (Dilengkapi water heater dan shower).
* Interior: Kitchen set mewah dengan kompor tanam & cooker hood merek Modena, lantai granit, dan pencahayaan alami maksimal.
* Listrik: 3500 VA, sangat memadai untuk usaha
* Sumber Air: Sumur bor dengan jet pump
* Halaman Ekstra Luas: Carport panjang (muat 3-4 mobil) dengan perkerasan paving block.

Keunggulan Lokasi:
* Posisi Premium: Tepat di pinggir jalan utama (Akses luas, 2 mobil berpapasan). Dilalui angkot Cimahi - Ledeng
* Fasilitas Umum: Sangat dekat dengan area komersil, warung warung, tempat makan, Minimart, ATM, Kantor Desa, dan Puskesmas.
* Akses Pendidikan: Sangat dekat dengan Kampus POLBAN (Ideal untuk hunian, kantor, atau investasi kost eksklusif).

Kekayaan Alam & Taman (Edible Garden):
Halaman sudah tertata rapi dengan berbagai tanaman eksklusif:
* Pohon Mangga Kiojay: Berbuah sangat lebat pada musimnya.
* Rumput Rosemary: Tumbuh subur, sangat banyak, dan lebat (memberikan aroma terapi alami di halaman).
* Pohon Jambu Air Citra: Kondisi prima, tinggal menunggu masa berbuah.
* Pohon Bidara: Tumbuh tinggi dan memberikan keteduhan alami.

HARGA PENAWARAN: Rp 2.500.000.000 (Nego)
(Investasi properti sekaligus kenyamanan hidup di lingkungan yang asri).